Quản Lý Dự Án Xây Dựng - Lập Và Thẩm Định Dự Án

TRANG

Lời nói đầu

3

Danh mục ký hiệu và các từ viết tắt

5

Chương 1. Dự án đầu tư xây dựng công trình

1. Khái niệm - vai trò - yêu cầu đối với dự án đầu tư 

7

1.1. Khái niệm

7

1.2. Vai trò của dự án đầu tư

9

1.3. Yêu cầu đối với dự án đầu tư

9

2. Các giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng công trình 

10

3. Trình tự lập dự án đầu tư 

13

Phụ lục chương 1. Một số quy định về dự án đầu tư xây dựng công trình

Phụ lục 1.1. Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình  

18

Phụ lục 1.2. Mẫu tờ trình phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình 

20

Phụ lục 1.3. Mẫu quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình 

22

Phụ lục 1.4. Mẫu 1: Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (sử dụng cho công trình,

                         nhà ở riêng lẻ ở đô thị)

24

Mẫu 2: Đơn xin cấp giấy phép giấy phép xây dựng tạm (sử dụng

                         cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị)

25

Phụ lục 1.5. Mẫu đơn xin cấp giấy phép xây dựng (sử dụng cho nhà ở nông thôn)

26

Phụ lục 1.6. Mẫu 1: Mẫu giấy phép xây dựng (sử dụng cho công trình,

                         nhà ở riêng lẻ đô thị)

27

Mẫu 2: Mẫu giấy phép xây dựng tạm (sử dụng cho công trình,

                         nhà ở riêng lẻ đô thị)

29

Mẫu 3: Mẫu giấy phép xây dựng (dùng cho nhà ở nông thôn)

31

Chương 2. Phương pháp xây dựng các nội dung của dự án xây dựng 

1. Những căn cứ xác định sự cần thiết của dự án 

32

1.1. Các căn cứ pháp lý

32

2. Phân tích kỹ thuật 

34

3. Phân tích tài chính và kinh tế - xã hội

35

4. Đánh giá tác động môi trường 

38

5. Giới thiệu tài liệu hướng dẫn của Ủy ban Châu Âu về lập và quản lý dự án 

43

Phụ lục chương 2. Giới thiệu một số nội dung dự án xây dựng cầu Thanh Trì

1. Những căn cứ xác định sự cần thiết của dự án 

106

2. Phân tích kỹ thuật dự án cầu Thanh Trì 

109

3. Đánh giá tác động môi trường dự án cầu Thanh Trì 

122

Chương 3. Một số phương pháp so sánh, lựa chọn phương án của dự án xây dựng 

1. Phương pháp dùng một vài chỉ tiêu tài chính kinh tế tổng hợp kết hợp với

          một hệ chỉ tiêu bổ sung 

126

2. Phương pháp dùng một chỉ tiêu tổng hợp không đơn vị đo 

128

3. Phương pháp giá trị - giá trị sử dụng 

141

Bài tập thực hành

146

Chương 4. Chi phí sử dụng vốn và giá trị của tiền theo thời gian 

1. Chi phí sử dụng vốn 

147

2. Giá trị của tiền tệ theo thời gian 

151

Bài tập trắc nghiệm

156

Chương 5. Các chỉ tiêu hiệu quả trong đánh giá dự án đầu tư 

1. Đánh giá dự án với nhóm chỉ tiêu tĩnh 

157

1.1. Chỉ tiêu chi phí cho một đơn vị sản phẩm

157

2. Đánh giá dự án với nhóm chỉ tiêu động trường hợp thị trường vốn hoàn hảo 

158

3. Đánh giá dự án với nhóm chỉ tiêu động trường hợp thị trường vốn không

         hoàn hảo 

176

4. Một số ứng dụng EXCEL để tính toán các chỉ tiêu hiệu quả 

179

Bài tập thực hành

188

Chương 6. Phân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội dự án xây dựng 

1. Vị trí của các loại phân tích đánh giá dự án 

189

2. Phân tích tài chính 

190

3. Phân tích kinh tế - xã hội 

202

Phụ lục chương 6: Phân tích tài chính và kinh tế - xã hội dự án cầu Thanh Trì

1. Phân tích tài chính dự án cầu Thanh Trì

220

2. Phân tích kinh tế - xã hội dự án cầu Thanh Trì

226

Chương 7. Quản lý rủi ro dự án 

1. MỘT SỐ KHÁI NIỆM CƠ BẢN 

232

2. PHÂN TÍCH RỦI RO DỰ ÁN 

237

3. CÁC PHƯƠNG PHÁP XỬ LÝ RỦI RO DỰ ÁN 

258

BÀI TẬP THỰC HÀNH

260

Chương 8. Thẩm định dự án 

1. Khái niệm, ý nghĩa và sự cần thiết của thẩm định dự án 

261

2. Tổ chức thẩm định dự án 

262

3. Phương pháp thẩm định dự án 

264

4. Nội dung thẩm định dự án xây dựng 

266

Tài liệu tham khảo

271